Communiqué de presse
Paris, le 30 Novembre 2010



Foncière des Régions acquiert le futur siège social d’Eiffage Construction
réalisé par Eiffage Immobilier Ile-de-France

Un immeuble HQE®-BBC de 10 800m² shon à Vélizy-Villacoublay


Le 29 novembre, Foncière des Régions a fait l’acquisition en état futur d’achèvement (VEFA) du futur siège
social d’Eiffage Construction, auprès d’Eiffage Immobilier Ile-de-France. Certifié NF Bâtiments tertiaires –
Démarche HQE® et BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation), cet immeuble de 10 800 m² shon en
R+5 est une véritable vitrine technologique et architecturale des savoir-faire d’Eiffage Construction. Il se
situe sur la zone de Vélizy-Villacoublay au pied du futur Tramway T6 qui sera en service fin 2012. En cours
de construction, l’immeuble sera livré en octobre 2011, date à laquelle Eiffage Construction en deviendra
locataire dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes.

Avec ce nouvel accord, Foncière des Régions et Eiffage Construction renforcent leur partenariat initié en
2008 après l’acquisition par FdR de plusieurs réalisations Eiffage Construction en France.

Une vitrine pour Eiffage Construction et Foncière des Régions
Conçu par l’architecte Jean–Paul Viguier, le siège social d’Eiffage Construction, largement ouvert et
collaboratif, disposera de nombreux services (restaurant, cafétéria, auditorium, espaces de formation
modulables, salles équipées de système audio et vidéo pour les web conférences, 270 places de parking
dont 10 équipées de bornes électriques). L’immeuble se distingue par son profil environnemental
particulièrement performant : des équipements techniques innovants (chauffage au bois pour 80% des
besoins, capteurs solaires, panneaux photovoltaïques…), un diagnostic de performance énergétique de
niveau A avec une consommation cible de 23kWhep/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre à
2kWhep/m²/an.




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Un partenariat vert
Pour cette opération, les partenaires ont signé un bail vert. Ils s’engagent ainsi à agir de concert pour veiller
aux performances environnementales de l’immeuble notamment sur les aspects suivants : gestion des
énergies, de l’eau, des déchets et maintenance du bâtiment. Un comité spécifique sera chargé de suivre
les performances de l’immeuble et d’élaborer un plan de gestion environnementale pour ce dernier.

« Avec cette acquisition, Foncière des Régions poursuit sa stratégie de leader sur le marché des bureaux,
partenaire long terme des grandes entreprises. Ce nouvel actif, particulièrement bien situé, éco performant
et signé par un grand architecte, vient ainsi renforcer notre patrimoine » souligne Olivier Estève, directeur
général Bureaux Foncière des Régions.

« Eiffage Immobilier, précurseur en matière de développement durable, avec la livraison l’année dernière
du VOLTA (1er bâtiment tertiaire labellisé BBC/Effinergie en IDF), poursuit le développement d’opérations
à très haute qualité environnementale et finalise, pour une mise à court terme sur le marché, une quinzaine
de projets tertiaires et commerciaux pour environ 120 000 m² » précise Philippe Plaza, directeur général
Eiffage Immobilier Ile-de-France.


Contacts

Foncière des Régions Eiffage Construction
Philippe Boyer Virginie Séropian-Matar
Tél : + 33 (0)1 58 97 52 23 Tél : + 33 (0)1 34 65 83 32
philippe.boyer@fdr.fr virginie.seropianmatar@eiffage.com



A propos de Foncière des Régions

Foncière des Régions, foncière partenaire
Foncière des Régions est une société immobilière cotée de référence qui dispose de caractéristiques
uniques :
une foncière à dominante bureaux
le partenaire immobilier des grandes entreprises (France Télécom, EDF, Accor, Dassault
Systèmes, Suez Environnement, Telecom Italia, …)
une forte visibilité des revenus locatifs
une stratégie d’amélioration continue du patrimoine (qualité et efficience des actifs, performance
environnementale...).
Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC), Foncière des Régions déploie avec succès son business
model de Foncière partenaire dans d’autres secteurs d’activités (logistique, murs d’exploitation, …).

Chiffres clés à fin juin 2010
8,6 Md€ de patrimoine (part du groupe)
337 collaborateurs en France

Pour en savoir plus : www.foncieredesregions.fr



A propos d’Eiffage Immobilier et d’Eiffage Construction

Eiffage Immobilier, constructeur-promoteur filiale d’Eiffage Construction est un acteur majeur de
l’immobilier développant partout en France une offre diversifiée : partenaire des collectivités locales dans le
cadre de leurs projets d’aménagements urbains et des opérateurs sociaux pour leurs programmes de
logements, Eiffage Immobilier est aussi très actif dans le secteur privé : logements et résidences services,
hôtellerie, immobilier d’entreprise et urbanisme commercial. Eiffage Immobilier a réalisé un chiffre d’affaires
en 2009 de 530 millions d’euros.

Eiffage Construction, l’une des 5 branches du groupe Eiffage, réunit l’ensemble des métiers de la
construction, de l’immobilier, de la maintenance et du facility management. En 2009, Eiffage Construction a
enregistré un chiffre d’affaires de 3,7 milliards d’euros.

Pour en savoir plus : www.eiffageconstruction.com www.eiffage-immobilier.fr


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