Paris, le 12 juillet 2007


Foncière Développement Logements (FDL)
investit plus de 360 millions d’euros en France


Dans le cadre de sa politique de développement, Foncière Développement Logements (FDL) a signé
avec deux des actionnaires de son tour de table, Generali d’une part et Foncière des Régions d’autre
part, des protocoles d’accord portant sur l’acquisition de plus de 1 000 logements en France pour un
montant total de 313,8 M€ hors droits. Par ailleurs quatre opérations de développement portant sur
47 M€ ont été mises en place avec des promoteurs.


Investissements portant sur 1 200 logements en France :

- L’acquisition auprès de Generali s’inscrit en partie dans le cadre d’une opération d’apport en nature
d’actifs immobiliers. Elle concerne 385 logements situés en Ile-de-France. Ce patrimoine de grande
qualité composé essentiellement d’immeubles haussmanniens génère un loyer annuel de plus de 8,8 M€
pour une valeur globale de 196,3 M€.
- L’acquisition auprès de Foncière des Régions (nécessitant au préalable un agrément de l’administration
fiscale), d’un montant total de 117,5 M€, concerne un patrimoine de 634 logements situés en régions
(Metz, Strasbourg, Lyon, Toulouse et Bordeaux) et génère un loyer annuel de 5,5 M€ environ. Cette
opération achève le transfert du pôle logement de Foncière des Régions à FDL, société dédiée aux actifs
résidentiels.
- Enfin, quatre opérations de développement signées avec des promoteurs permettent à FDL de diversifier
la typologie de ses acquisitions en France grâce à un fort potentiel de valorisation. Ces opérations portent
sur plus de 200 logements situés à Lyon, Asnières et Bordeaux (2 opérations) pour un investissement
total de 47 M€.


Un patrimoine de près de 3,5 Mds€ en France et en Allemagne

Ces acquisitions positionnent FDL comme un investisseur de référence sur le marché français du logement en
France et renforcent sa présence en régions.
Après prise en compte de ces opérations ainsi que d’une précédente acquisition à Marseille pour 15,5 M€ en
avril, le patrimoine de Foncière Développement Logements s’élèvera à 3,5 Mds€ environ dont plus de 1 Md€
en France.



Siège social : 30, avenue Kléber – 75116 Paris
Société en Commandite par Actions au capital de 548 641 480 € - R.C.S. Paris 552 043 481
Foncière Développement Logements, filiale du Groupe Foncière des Régions, est une Société
d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention d’actifs résidentiels.
Au 31 décembre 2006, son patrimoine s’établissait à plus de 3 Mds€ en France et en Allemagne.
La politique d’investissement de la société privilégie la recherche de partenariats avec des investisseurs
institutionnels et des promoteurs.
La société est dirigée par Thierry Beaudemoulin
FR0000030181, MR-Compartiment A


Contacts :

Thierry Beaudemoulin, Directeur Général
Marjolaine Alquier, Secrétaire Général
marjolaine.alquier@gfr.fr, 01 58 97 51 60

Relations presse : Benjamin Perret
benjamin.perret@eurorscg.fr
Tél. 01 58 47 95 39

www.fdlogements.fr




Siège social : 30, avenue Kléber – 75116 Paris
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