6 juin 2007

Foncière des Murs se diversifie en signant un protocole d’accord
portant sur l’acquisition d’un portefeuille
de 102 murs de restaurants Quick situés en France

Foncière des Murs a signé le 29 mai 2007 un protocole d’accord portant sur l’acquisition d'un
portefeuille de 102 murs de restaurants Quick représentant le tiers du parc de l'enseigne en France,
pour un montant de 316 M€ droits et frais inclus. Ces actifs, exploités par Quick, l’un des leaders de
la restauration commerciale en Europe, sont répartis sur l'ensemble du territoire français.

Des baux triple net ont été conclus sur la base d'une durée de 12 ans fermes, renouvelables trois fois pour une durée
de 9 ans. Ils présentent un loyer fixe indexé d’un montant annuel de loyer de 18 M€ HT.

Un accord de partenariat sera également conclu dans le cadre de cette opération par Foncière des Murs, qui
s’engagera à financer le développement de Quick à hauteur de 10 M€ par an.

L’opération sera réalisée sous forme de cession d’actifs et de contrats de crédit-bail et sera financée en fonds
propres et par endettement bancaire.

Après réalisation de cette opération et des autres opérations en cours, le patrimoine de Foncière des Murs
présentera une valeur de 2,8 milliards d’euros (hors droits) et sera composé à 62% d’actifs hôteliers, à 15% de
restaurants, à 14% de cliniques et maisons de retraite et à 9% d’actifs de loisirs.


Foncière des Murs SCA, filiale du Groupe Foncière des Régions, est une Société d’Investissements Immobiliers
Cotée (SIIC) spécialisée notamment dans la détention de murs d’exploitation dans les secteurs de l’hébergement, de
la santé et des loisirs / restauration. La politique d’investissement de la société privilégie les partenariats avec des
opérateurs leaders de leur secteur d’activité, en vue d’offrir un rendement récurrent à ses actionnaires.

Retrouvez ce communiqué sur www.foncieredesmurs.fr

Contacts :
Relations analystes et investisseurs : M. Dominique Ozanne, Foncière des Murs
(+33)1 58 97 54 20 - dominique.ozanne@gfr.fr
Foncière des Murs 28, rue Dumont d’Urville 75016 Paris

Relations presse : Benjamin Perret, Euro RSCG C&O
(+33)1 58 47 95 39 – benjamin.perret@eurorscg.fr