Communiqué de Presse
Paris, 24 avril 2007

Chiffre d’affaires consolidé du 4e trimestre en hausse de 8,5%


Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l’immobilier tertiaire,
annonce que son chiffre d’affaires consolidé pour l’exercice 2006/2007 clos au 31
mars 2007 s’élève à 3.651.211 €, dont 3.646.867 € de revenus locatifs, et 3.381.435 € de
loyers.
Pour le 4e trimestre de l’exercice (du 01/01/07 au 31/03/07), le chiffre d’affaires consolidé
ressort à 3.651.211 € dont 3.646.867 € de revenus locatifs (loyers et charges refacturés) et
3.381.435 € de loyers.
Les revenus locatifs progressent de 8,4% par rapport au 3e trimestre (du 01/10/06 au
31/12/06). Les acquisitions des immeubles de Jatte3 et Suresnes (effectuées en mars 2007)
contribuent à la croissance des revenus locatifs du 4e trimestre de l’exercice pour 144.980 €.
A périmètre constant, les revenus locatifs progressent de 4,2%.
Sur l’ensemble de l’exercice, les loyers facturés s’élèvent à 12.282.269 €.


A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a
vocation à investir dans l’immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine
immobilier est constitué de 6 immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine,
Gennevilliers, Suresnes et Saint-Cloud.

Chiffres clés au 30 septembre 2006 :
Patrimoine immobilier expertisé : 162 M€ (droits de mutation inclus)
Loyers annualisés perçus : 12,1 M€
ANR de remplacement : 14,06€ par action


Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C d’Eurolist
d’Euronext Paris SA – ISIN : FR0010298901




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Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr


Ce communiqué de presse ne constitue ni une offre de vente ni la sollicitation d’un ordre d’achat
d’actions Züblin Immobilière France aux Etats-Unis d’Amérique ni dans tout autre pays où une
telle offre serait contraire aux lois et règlements applicables. Les actions Züblin Immobilière
France n’ont pas été, et ne seront pas, enregistrées au titre du United States Securities Act de
1933, tel que modifié (le “Securities Act de 1933”). Züblin Immobilière France n’a pas l’intention
de procéder à l’enregistrement des actions Züblin Immobilière France au titre du Securities Act
de 1933, ou de faire appel public à l’épargne aux Etats-Unis d’Amérique.
Les actions ne sont disponibles et ne pourront être offertes ou émises qu’aux personnes
habilitées et toute offre, sollicitation ou accord en vue de l’achat des actions existantes ou de la
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communiqué ou de tout autre document lié à la société doit être réalisée dans le respect des
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