N° 1 DES PARCS TERTIAIRES EN ILE-DE-FRANCE




2006 : Une année de très forte création de valeur
SILIC consolide son positionnement tertiaire
Le Conseil d’Administration réuni le 20 Février 2007, a arrêté les comptes de l’exercice 2006.

∆
Chiffres consolidés 2006 2005
> Valeur du (en M€)
patrimoine > Loyers 120,3 109,4 + 10,0 %
> Excédent brut d’exploitation 107,2 97,9 + 9,5 %
2,8 Md€
> Cash-flow courant 91,9 86,2 + 6,6 %
+ 36,1 % > Résultat net 43,0 38,8 + 10,8 %
(en €/action)
> Cash-Flow courant 5,28 4,97 + 6,2 %
> Actif Net Réévalué (ANR) (1) 115,52 79,45 + 45,4 %
> ANR par action (1) Valeur de reconstitution ; fonds propres après retraitement de l’impact de la mise en valeur de marché des instruments financiers

115,52 €
valorisées 0,6 Md€, représentent à elles seules près de 60 % de la
+ 45,4 % Activité
■
progression de valeur du patrimoine en exploitation.
✓ L’exercice 2006 a été caractérisé par un volume record de mises en exploi-
✓ L’ANR par action s’élève à :
tation de 120.000 m2 d’immeubles tertiaires, dont 88.800 m2 d’immeubles
• 115,52 € en valeur de reconstitution (+ 45,4 %)
neufs.
• 108,48 € en valeur de liquidation (+ 48,3 %)
✓ Loués à hauteur de 95 % en fin d’année, ces derniers génèreront après
> Dividende complète commercialisation 28 M€ de loyers en année pleine, dont
Dividende
6 M€ ont contribué aux loyers 2006. ■
par action
✓ Avec une contribution limitée des derniers développements aux résul- Le Conseil d’Administration proposera à l’Assemblée Générale, la distri-
3,73 € bution d’un dividende de 3,73 € par action, en progression de 6,6 % sur
tats, l’exercice 2006 affiche une progression de 10 % des loyers et,
+ 6,6 % grâce à la maîtrise des charges, de 9,5 % de l’Excédent Brut celui versé au titre de 2005.
d’Exploitation.
Perspectives
■
Le cash-flow courant est en hausse de 6,6 % avec un coût de finance-
ment quasiment stable à 4,01 % sur un encours moyen d’endettement en
P R O C H A I N S RENDEZ-VOUS ✓ Avec un programme d’investissement portant sur 184.000 m2 de projets
hausse de près de 30 %. identifiés à lancer sur les années 2007/2010 pour un investissement
Assemblée ✓ Sous l’effet de l’accélération de la tertiarisation du patrimoine, le loyer prévisionnel de 550 M€ et un objectif de loyer annuel de 46 M€ au fur
Générale Ordinaire : moyen sur le stock loué est en hausse de 16,5 %, passant de et à mesure des livraisons, la stratégie de développement vise à
131,4 €/m2/HT/HC à 153,2 €/m2/HT/HC. poursuivre l’accroissement du potentiel des principaux pôles tertiaires
Jeudi 10 Mai 2007
détenus par SILIC en Région Ile-de-France.
à 9 heures 30 Forte hausse de la valeur du patrimoine
■ ✓ Sur ce programme, 84.100 m2 sont lancés ou prêts à être lancés
et de l’ANR dès 2007. Ces derniers procureront progressivement à compter du
Salons Hoche
✓ A 2,8 Md€, droits inclus, la valeur expertisée du patrimoine enregistre 1er semestre 2008, un loyer potentiel annuel de 20 M€.
9 Avenue Hoche – 75008 PARIS une progression de 36,1 % sur un an, reflet de la tertiarisation du ✓ En 2007, SILIC bénéficiera de l’effet en année pleine des opérations
portefeuille et de la poursuite de la baisse des taux de rendement. majeures livrées en 2006. L’ensemble des indicateurs de résultat
Publication résultats devraient ainsi connaître une progression supérieure à celle enregistrée
Trois opérations tertiaires majeures entièrement louées dès leur livrai-
semestriels : en 2006, avec une croissance particulièrement accentuée pour les loyers
son courant 2006 (immeuble Grand Axe et restructuration Arcas à La
et l’EBE.
Défense-Nanterre Préfecture et immeuble Genève à Orly-Rungis),
Jeudi 26 Juillet 2007
Valeur des indices SBF 250,
Code ISIN : FR0000050916 Code Euroclear : 5091 Mnémonique SIL
COMMUNICATION FINANCIÈRE
CAC Mid 100, CAC Mid and Small 190
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Claude Revesz / Tél. : +33 (0)1 53 89 79 65