COMMUNIQUÉ DE PRESSE

ACTIVITÉ DU 1ER TRIMESTRE 2024
Paris, le 12 avril 2024

Les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s’établissent à
13,1 millions d’euros pour les trois premiers mois de l’exercice 2024, soit une augmentation de
+8,0% comparé au 1er trimestre 2023.


LOYERS BRUTS

En millions d'euros - 3 mois 31/03/24 31/03/23 Var. Var. %
Périmètre constant 12,7 12,1 +0,6 +4,7%
Acquisitions 0,2 - +0,2 n/a
Actifs cédés 0,0 0,0 (0,0) n/a
Restructurations 0,2 - +0,2 n/a
Total loyers bruts 13,1 12,1 +1,0 +8,0%


Cette augmentation des loyers s’explique par :
- Une augmentation à périmètre constant de +4,7%, portée essentiellement par l’indexation
contractuelle des baux ;
- Un impact positif des opérations de restructuration (La Ville-du-Bois) et des acquisitions
(Saint-Parres-aux-Tertres) réalisées au cours du second trimestre 2023.

Cessions
Au cours du 1er trimestre 2024, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation
d’actifs non stratégiques avec la cession d’une petite galerie commerciale à Gaillon (27), pour un
montant de 1,0 M€, en ligne avec les valeurs d’expertises.


Perspectives
Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Les performances du 1er
trimestre 2024 viennent confirmer la solide tendance de 2023, avec la progression des loyers sous
l’effet de l’indexation et de la gestion proactive de notre portefeuille. Nous bénéficions de l’effet positif
de la livraison de l’opération de restructuration du site de la Ville-du-Bois et nous continuons en 2024
notre dynamique d’acquisitions ciblées et d’arbitrages d’actifs non stratégiques. Nous poursuivons
cette approche dans l’objectif de renforcer notre position d’acteur de référence des retail parks low
cost en France ».




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Communiqué de presse




Agenda

13 juin 2024 Assemblée générale
24 juillet 2024 Publication des résultats du 1er semestre 2024
11 octobre 2024 Publication du chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2024


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À propos de Patrimoine & Commerce

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de
commerce, totalisant près de 530 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks
à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français. Patrimoine & Commerce dispose
d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de
développement et en actifs d’exploitation.
Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.
Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE Relations investisseurs et
journalistes
Gérant CYLANS
Eric DUVAL Tél. : +33 (0)7 88 09 17 29
contact@patrimoine-commerce.com patrimoine-commerce@cylans.fr




LA FONCIÈRE SPÉCIALISTE
DES RETAIL PARKS LOW-COST
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