Paris, le 13 décembre 2023 - 20 h



Mise en place d’un contrat de prêt d’un montant de 1 500 000 €
octroyé par la société REAL ESTATE TECHNOLOGY
OPPORTUNITIES (RETO)

ACHETER-LOUER.FR (la « Société ») (ISIN FR001400JAP8 – ALALO) avait annoncé dans
son communiqué de presse du 2 novembre 2023 l’octroi par RETO d’une ligne de financement
des activités du groupe à hauteur de 2 300 000 euros.

La Société rappelle qu’un emprunt obligataire d’un montant nominal maximum de 20 000 000
d’euros sous forme d’obligations convertibles ou échangeables en actions nouvelles et/ou
existantes (les « OCEANE 2023 ») a été conclu avec RETO en mars 2023 1. Toutefois,
l’évolution du cours et des valeurs de transaction de l’action ACHETER-LOUER.FR ne
permettant pas actuellement à la Société de remplir la condition de volume d’échanges des
actions prévue au contrat d’émission des OCEANE 2023 nécessaire pour effectuer un tirage
ou obtenir la totalité du montant des tranches lors des tirages, la Société et RETO sont
convenues de trouver un financement alternatif aux OCÉANE 2023 pour financer les activités
du groupe.

La Société annonce, après renégociations avec RETO, la signature d’un contrat de prêt aux
termes duquel en date du 11 décembre 2023, RETO a finalement consenti un prêt d’un
montant de 1 500 000 euros (le « Prêt ») dont les principales caractéristiques sont les
suivantes :

- Montant du Prêt : 1 500 000 euros

- Modalités de versement du Prêt : dix tranches de 150 000 euros versées mensuellement à la
Société à compter du 1er janvier 2024 jusqu’au 1er septembre 2024 (dernière tranche), étant
précisé que le versement de la première tranche a été effectué à la signature du contrat de Prêt.

- Garantie : A partir du tirage de la deuxième tranche, la Société consentira un nantissement des
actions de ses filiales.

- Maturité : 12 mois à compter de la date de tirage de chaque tranche

- Intérêt : 15% de chaque tranche versée et payable à la date de la date de Remboursement par
compensation de créance de chaque tranche ou à la date d’échéance de la tranche concernée.

- Remboursement du Prêt : RETO pourra, à sa seule discrétion, choisir d’être remboursé selon
les modalités suivantes :

• Remboursement de chaque tranche versée au titre du Prêt par voie de compensation
de créance avec le prix d’émission d’une tranche d’OCÉANE 2023 (« Remboursement
par compensation de créance ») ; ou
• Remboursement en espèces par voie de virement bancaire.

- Commission de Prêt : 45 000 euros payable en dix versements de 4 500 euros par déduction
du montant de chaque tranche.

- Rang du Prêt :1er rang



1
Communiqué de presse de la Société du 31 mars 2023
CALENDRIER FINANCIER :

• Au plus tard le 16/02/2024 : publication du chiffre d’affaires 2023

• Au plus tard le 30/04/2024 : publication des résultats annuels 2023

• Au plus tard le 30/06/2024 : Assemblée générale des actionnaires (Statuant sur les comptes
de l’exercice 2023)




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