WAREHOUSES ESTATES BELGIUM s.a.
“We are building opportunities“
29/09/2023



COMMUNIQUE DE PRESSE
Vente d’un immeuble à Anderlues

Le Conseil d’administration de WEB a le plaisir d’annoncer la cession d’un ensemble commercial d’une
superficie de 2.450 m² sis Chaussée de Mons 56 à Anderlues partiellement inoccupé.


Conformément aux dispositions légales, l’immeuble visé par l’opération avait fait l’objet d’une évaluation par
l’Expert de la SIR, lequel avait déterminé au 31 décembre 2022 une juste valeur de 1.229.592 € (frais de transfert
de 12,5% exclus). La transaction s’est réalisée à un prix de transfert de 1.425.000 € hors frais de mutation,
correspondant à sa juste valeur au 30 juin 2023.


Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’arbitrage de son portefeuille visant à la cession d’immeubles non
stratégiques. Cet immeuble, construit en 2005, présentait un Gross ERV de 101.250 € et un taux d’occupation de
75,28% avec un Gross Initial Yield de 6,04%




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