Paris, le 6 septembre 2023




SFL livre à Cartier les locaux de la future Fondation
Cartier pour l’art contemporain à Paris (1er arr).

Au terme d’une opération initiée en 2014 et dans le cadre d’un BEFA signé en 2018 avec
Cartier (groupe Richemont), SFL a livré le 21 juillet 2023 les locaux de la future Fondation
Cartier pour l’art contemporain soit près de 16 000 m² de surfaces de commerce dans son
ensemble immobilier Louvre Saint-Honoré.


Le projet constitue l’une des opérations majeures de SFL de ces 20 dernières années, et
l’opération commerciale la plus significative en cours au cœur de Paris. Un Bail en Etat Futur
d’Achèvement (BEFA) sous conditions suspensives a été signé en 2018 avec un engagement
ferme de 20 années minimum extensibles 20 ans. SFL a confié à Petit, filiale de Vinci
Construction France, le soin de réaliser cette opération unique au sein de son ensemble
immobilier Louvre Saint-Honoré (Palais Royal) tout en maintenant en activité les bureaux du
Louvre des Entreprises (30 000 m²). Le projet a été confié aux Ateliers Jean Nouvel (AJN) qui
en assurent la maîtrise d’œuvre pour Cartier et SFL.
La montée en gamme de l’immeuble s’opère également avec la revalorisation par AJN de
l’ensemble des accès des bureaux, la création d’un espace services de haut standing
(cafeteria, salles de réunion partagées), et celle d’un nouvel espace de restauration en 1er jour,
conçus par Ana Moussinet.
La fondation ouvrira ses portes au terme du chantier d’aménagement qui fait suite aux
travaux réalisés par SFL.


« Nous sommes très fiers de cette opération unique à Paris, et qui est sans aucun doute, l’un
des projets les plus sophistiqués que nous ayons eu à réaliser ces dernières années. Elle
rassemble toutes les complexités qu’on peut trouver dans les projets immobiliers et vient
démontrer le savoir-faire remarquable des équipes de SFL pour monter des opérations de
transformation immobilière exceptionnelle dans Paris en milieu occupé. La création de
valeur est très significative et démontre qu’à Paris il y a de la place pour les projets les plus
audacieux. Notre mission est de rendre possible des concepts extraordinaires dans des
immeubles historiques pour contribuer au rayonnement de Paris, ce sera chose faite avec ce
projet hors normes », Dimitri Boulte, Directeur général de SFL.

Dans cette opération, SFL était conseillée par Gide, et assistée en tant que Maître d’ouvrage
par Vinci Immobilier et Ma.


SFL - Thomas Fareng - T +33 (0)1 42 97 27 00 - t.fareng@fonciere-lyonnaise.com
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Louvre Saint-Honoré (perspective)




À propos de SFL
Leader sur le segment prime de l’immobilier tertiaire parisien, la Société Foncière Lyonnaise se distingue par la
qualité de son patrimoine évalué à 7,9 milliards d’euros, avec des immeubles concentrés dans le Quartier Central des
Affaires de Paris (#cloud.paris, Édouard VII, Washington Plaza…) et par la qualité de son portefeuille de clients,
constitué de sociétés prestigieuses opérant dans le secteur du conseil, des médias, du digital, du luxe, de la finance et
de l’assurance. Plus ancienne foncière française, SFL démontre année après année une constance dans l’exécution de
sa stratégie, centrée sur la création d’une forte valeur d’usage pour ses utilisateurs, et in fine d’une importante valeur
patrimoniale pour ses actifs.

Marché de cotation : Euronext Paris Compartiment A – Euronext Paris ISIN FR0000033409 – Bloomberg : FLY FP –
Reuters : FLYP PA

Notation S&P : BBB+ stable




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