Activité du 3ème trimestre 2021

 

32,9 M€ de loyers bruts

 

 

 

 

 

Boulogne-Billancourt, le 22 octobre 2021

 

 

 

Les loyers bruts du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce au 30 septembre 2021 s'élèvent à 32,9 M€.

 

 

En millions d'euros - 9 mois		2021	2020	Variation	%
Périmètre constant		30,3	30,5	(0,2)	(0,6)%
Négociations [GR1]locataires Covid-19		1,6	2,2	(0,6)	n/a
Acquisitions		0,1	(0,0)	+0,1	n/a
Actifs cédés		0,2	0,4	(0,1)	n/a
Restructurations		0,6	1,9	(1,3)	n/a
Total loyers bruts		32,9	35,0	(2,1)	(5,9)%

 

 

La baisse des loyers bruts s'explique essentiellement par (i) le départ d'un locataire sur un actif en Martinique en cours de rénovation (et recommercialisé à 87% pour une prise d'effet des loyers à la fin du 1er semestre 2022) et par (ii) les négociations Covid-19 avec les locataires.[GM2][GR3]

 

 

Cessions

Au cours du 3e trimestre 2021, Patrimoine & Commerce a cédé une cellule commerciale isolée à Perpignan (66). Le montant de cette cession s'élève à 5,4 M€[GM4][GR5], en ligne avec la valeur d'expertise.

 

 

Perspectives

Eric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Nous sommes confiants dans les fondamentaux et la résilience de notre business model. Notre positionnement unique de première foncière cotée de retail parks low cost en France nous permettra de sortir renforcés de ce contexte inédit. »

 

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À propos de Patrimoine & Commerce

 

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d'actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant plus de 500 000 m². Ces actifs sont situés pour l'essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.

Patrimoine & Commerce dispose d'un important deal-flow identifié qui lui permettra d'alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d'exploitation.

 

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

 

Pour plus d'informations : www.patrimoine-commerce.com

 

Pour toute information, contacter :

 

PATRIMOINE & COMMERCE		KEIMA Communication
Eric DUVAL Gérant Tél. : 01 46 99 47 79		Emmanuel DOVERGNE Tél. : 01 56 43 44 63 emmanuel.dovergne@keima.fr

 

[GR1]Cette ligne intègre les renégociations Covid en plus des franchises

[GM2]Est-ce bien cela ? ou cela inclut d'autres choses comme des baisses de loyer ?

[GR3]Oui, j'ai intégré les renégociations covid dans cette ligne

[GM4]A confirmer

[GR5]Oui, 5,4M€